Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met atelier ruimte te Hofstade (Aalst)!
Deze op te frissen open bebouwing (vroeger warme bakkerij) beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met visgraat parket en marmeren schouwmantel dit alles met zicht op de mooie voortuin. Aansluitend bevindt zich de keuken mits een kleine aanpassing kan deze opengemaakt worden en een open geheel vormen met de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers waarvan één met dressingruimte. Op de zolder boven de atelierruimte kunnen er nog extra slaapkamers gecreeërd worden.
Verder bevindt zich nog een 2de inkom aan de zijkant van de woning, deze geeft toegang tot het atelier gedeelte, alsook het woongedeelte.
Op zoek naar een pand met veel mogelijkheden voor zelfstandigen, opslag of co-housing? Dan is deze woning absoluut iets voor u!
Extra troef: Ruime oprit voor meerdere wagens, mooie tuin + terras zowel vooraan als achteraan de woning, de garage met ruime zolder en atelier zijn met verbonden met het woongedeelte.
Centraal gelegen op korte afstand van zowel centrum Aalst als centrum Hofstade, doch in een autoluwe en zeer rustige straat.
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via [email protected] of 053/42 46 99.
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 46 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1400 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202310060003007897 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 370000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1094 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6034029 |